Appartement à louer, 42m², Pau

Description

? T2 meublé 42m² – Centre-ville Pau – Disponible début juillet 2026 ? Adresse Idéalement situé Rue Lespy, en plein cœur de Pau, cet appartement offre un cadre de vie agréable et central, à deux pas du Parc Beaumont et du centre commercial Bosquet, avec tous les commerces et services accessibles à pied. ? Proximité Très bien desservi par les transports en commun, l'appartement se trouve à 200 mètres d’un arrêt de bus permettant de rejoindre l’université de Pau en 15 minutes. Un emplacement pratique pour étudiants ou travailleurs en centre-ville. ? Étage & Exposition Situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble calme, cet appartement profite d’une exposition Sud-Ouest, offrant une belle luminosité naturelle toute la journée grâce à ses grandes fenêtres. ?️ Description Entièrement rénové et décoré avec goût, ce T2 meublé de 42 m² est composé de : ● Un salon chaleureux avec coin repas ● Une cuisine ouverte et équipée : réfrigérateur, four, plaque induction, micro-ondes, lave-linge ● Une chambre confortable ● Une salle d’eau moderne ● Wc séparés Un espace fonctionnel, prêt à vivre, pensé pour le confort au quotidien. ?️ Confort ● Chauffage électrique individuel ● Double vitrage ● Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 532€ et 720€ => Un excellent confort thermique et acoustique, été comme hiver. ? Stationnement Stationnement facile dans la rue (zone verte), avec possibilité d’abonnement résident à 10 € / mois. ? Loyer 675 € / mois – charges comprises ? Diagnostic énergétique ● Dpe : C (136 kWh/m²/an) ● Ges : A (4 kg CO₂/m²/an) ? Disponibilité Appartement disponible le 1er Juillet 2026 Location de particulier à particulier uniquement ❌ Pas de frais d’agence – Pas de démarchage souhaité