Maison à vendre, 350m², Corgnac-sur-l'Isle

Description

Ensemble en pierre composé d’une maison forte du XVème siècle, de 2 gîtes et d’une piscine, sur plus de 5 ha Dordogne, Périgord Vert, au nord de Périgueux, proche de Thiviers. Dans une jolie campagne vallonnée et boisée, en situation dominante, avec une très belle vue sur l’environnement. Sans nuisance et non isolée, la propriété bénéficie d’un cadre paisible et préservé, tout en restant proche des commodités. Petit village avec commerces, accessibles facilement à vélo. Sur plus de 5 ha de terres, avec puits. Ensemble de bâtiments en pierre datant du XVème au XVIIIème siècle, en situation dominante et ayant fait l’objet d’une rénovation récente. L’ensemble est organisé autour de la maison forte et de deux gîtes indépendants, offrant un beau potentiel pour une activité d’accueil ou simplement pour recevoir famille et amis. Maison Forte du XVème siècle Entrée en rez-de-jardin côté cour Entrée Arrière-cuisine Pièce de vie comprenant cuisine, salle à manger et coin cheminée avec poêle à bois Accès à la terrasse côté Sud Cave à vin WC séparé Salle d’eau avec douche à l’italienne La maison forte offre de beaux éléments de caractère et une atmosphère authentique, tout en bénéficiant d’une rénovation récente. La pièce de vie constitue un espace convivial, avec cuisine, salle à manger et coin cheminée autour du poêle à bois. Elle bénéficie également d’un accès direct à une terrasse exposée Sud. 1er étage Salon avec cheminée, non fonctionnelle 1 chambre parentale avec cheminée et poêle à bois Très jolie vue Terrasse couverte 2ème étage 1 chambre / salon avec poêle à bois 1 chambre d’enfant Salle de bains WC Les différents niveaux permettent de conserver l’organisation et le charme d’une ancienne maison forte, avec des espaces de vie répartis autour de plusieurs pièces chaleureuses. Gîte 1 Pièce de vie comprenant salon, cuisine et salle à manger Cheminée avec poêle à granulés À l’étage Palier 2 chambres Salle d’eau / WC Le premier gîte constitue un logement indépendant et confortable, parfaitement adapté à l’accueil de visiteurs, de famille ou d’amis. Gîte 2 Pièce de vie comprenant salon, cuisine et salle à manger Salle d’eau / WC À l’étage Palier 3 chambres Les deux gîtes permettent d’envisager différents projets, notamment une activité d’accueil touristique, tout en conservant une réelle indépendance avec l’habitation principale. Grange Espace de stockage Buanderie Une grange complète l’ensemble et offre un espace pratique pour le stockage, le matériel et les différents besoins liés à l’entretien de la propriété. Piscine au sel 5 × 10 m Liner neuf La piscine s’intègre agréablement dans l’environnement et constitue un véritable atout pour profiter pleinement des extérieurs durant la belle saison. L’ensemble est en bon état et bénéficie d’un environnement particulièrement agréable, avec plus de 5 ha de terres, une situation dominante, une jolie vue et un cadre naturel vallonné et boisé. La propriété réunit ainsi plusieurs atouts : une maison forte en pierre datant du XVème siècle, deux gîtes, une piscine, une grange et plus de 5 hectares de terrain, le tout dans un secteur calme du Périgord Vert, proche de Thiviers et au nord de Périgueux. Un ensemble de caractère offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet familial ou touristique. Possibilité de vendre l’ensemble meublé.