Appartement à vendre, 81m², Valenciennes

Description

Appartement 5 pièces 81 m² Le Mercier Immobilier vous propose à la vente cet agréable appartement T3, idéalement situé en hyper-centre de Valenciennes, au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur. Très lumineux, il se compose d'un hall d'entrée desservant un vaste salon-séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de deux chambres, chacune disposant d'un dressing. L'appartement est équipé d'un chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage, offrant un bon confort au quotidien. L'appartement dispose d'une belle cave et d'une place de parking sécurisée. Informations complémentaires : taxe foncière de 1 300 EUR et charges de copropriété de 90 EUR par mois. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez Alexandre Le Mercier au [Coordonnées masquées]. Surface : 81 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 166 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).