Appartement à louer, 26m², Vénissieux

Description

Studio meublé exposé plein Sud, très lumineux et bien équipé, avec vue dégagée sur jardins, situé dans une résidence récente de bon standing (2022), incluant un grand box fermé pour stationnement et stockage, au cœur d’un quartier résidentiel calme, bien desservi et proche des commodités, disponible immédiatement. ? Le logement Studio chaleureux de 26 m² décoré avec soins en excellent état, situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur : • Pièce de vie fonctionnelle : clic-clac, Tv, table et chaises, rangements • Grande baie vitrée, Double vitrage, volets roulants • Cuisine équipée : plaques, frigo-congélateur, micro-ondes - four • Salle de bain spacieuse avec baignoire, lave-linge, sèche-serviette • Entrée avec grand placard mural ? Annexe • Garage fermé de 13 m² en sous-sol (rare sur le secteur) • Local à vélos • Accès sécurisé : digicode + visiophone • Petite copropriété de 25 logements • Résidence moderne et bien fréquentée ? Localisation 1 Allée des Platanes, Vénissieux Quartier agréable • Bus au pied de l’immeuble • 8 min à pied du Métro D, Tram T4, Bus et Ter (Parilly / Gare de Vénissieux) • Accès rapide : Université Lyon 2, Renault Trucks, Usin, Parc de Parilly, Carrefour et Galerie marchande … • Périphérique et Autoroute ? Loyer & charges • Loyer : 610 € / mois hors charges (studio + garage) • Charges : 50 € / mois (eau froide et entretien des parties communes) • Dépôt de garantie : 1.000 € • Bail meublé d’un an, reconductible ? Performance énergétique Dpe : Classe B Ges : Classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 337€ et 456€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Chauffage individuel électrique ? Contact & Candidature Pour une première prise de contact efficace, merci de préciser dans votre message : • Votre situation scolaire ou professionnelle • Vos revenus et garanties (garant familial ou Visale accepté) • Votre date d'entrée souhaitée Pièces demandées pour vous et votre garant lors de la première visite : document d’identité, contrat de travail, 3 derniers bulletins de salaire, avis d’imposition ou certificat de scolarité.