Appartement à vendre, 65m², Aurillac

Description

À vendre Appartement 3 pièces au c½ur d'Aurillac Idéal investisseur ! Proche centre d'Aurillac, cet appartement de 66 m² est une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et pérenne. Au 1er étage, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Atout majeur : le logement est occupé par la même locataire depuis 30 ans, garantissant une stabilité locative remarquable. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation. Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant conjuguer rentabilité immédiate et perspective de plus-value. Ne laissez pas passer ce bien au fort potentiel locatif ! Prix : 71500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 2 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1560.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680.0 € et 2310.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).