Maison à vendre, 110m², Saint-André-lez-Lille

Description

Dans le quartier de la gare, dans une rue calme à sens unique, proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces, cabinet médical.. . ) et à seulement 20 minutes à pieds de Lille, découvrez cette charmante maison des années 1930, entièrement rénovée avec soin en 2017. D'une superficie d’environ 110 m², elle s’ouvre sur une entrée spacieuse avec carreaux de ciment d’origine, menant à une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Ce dernier, baigné de lumière grâce à une verrière en plafond, donne sur un extérieur arboré et paisible. Au premier étage, une grande chambre, une salle de bains complète avec douche, baignoire, double vasque et un espace buanderie. Le second étage accueille une suite parentale avec dressing, douche et meuble vasque, ainsi qu’une troisième chambre. Les combles ont été aménagés et peuvent faire office de quatrième chambre, de bureau ou de salle de jeux. La maison, traversante, est parfaitement fonctionnelle et offre de nombreux rangements, dont une cave. Stationnement aisé devant la maison. Un bien alliant le charme de l’ancien et le confort moderne: façade de caractère, cheminée décorative en marbre, parquet d'origine, carreaux de ciment, chaudière récente (2018), triple vitrage…À visiter sans tarder! Idéal pour un couple ou une famille. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1140 € et 1590 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 105 m².