Maison à vendre, 285m², Villiers-Adam

Description

Maison 7 pièces 285 m² Palmer Immobilier Val d'Oise – Du standing au prestige. Véritable coup de coeur pour cette magnifique maison de caractère offrant un cadre de vie exceptionnel, avec ses 285m² et son grand terrain arboré de 1364m² agrémenté d'une immense terrasse avec piscine chauffée. Entièrement rénovée, vous serez immédiatement séduits par la luminosité intérieure et par le subtil mélange du contemporain et du charme de l'ancien, parfaitement conservé. Au rez-de-chaussée, une belle entrée ouvre sur différents espaces, tous liés par une circulation fluide et optimisée, en passant du grand salon traversant à l'immense véranda de 54m² baignée de lumière et bénéficiant d'un bar, d'un espace repas – le tout avec vue panoramique sur la piscine et ses zones de détentes – pour finir au niveau de la cuisine contemporaine ouverte, entièrement équipée et dotée d'un vaste îlot central et d'une arrière cuisine. Le 1er étage, quant à lui, offre 3 belles chambres, une salle de bains avec douche et Wc et une buanderie. Le dernier niveau, entièrement dédié à la suite parentale, se compose d'une vaste chambre, d'un dressing double et d'une salle d'eau avec Wc. Coté extérieur, la maison bénéficie d'une belle piscine chauffée de 9X5m, d'une douche et d'un Wc dédiés, d'un cabanon de jardin et de la possibilité de stationner 3 véhicules sur le terrain. Enfin, un sous-sol partiel vient compléter la liste des prestations. Il est à noter qu'une division du terrain (cf plan joint) avec création d'accès arrière est possible, pour ceux qui souhaiteraient optimiser leur projet d'achat. Une offre d'exception à absolument découvrir sur Villiers Adam pour au moins 3 raisons : 1. Une maison ayant conservé tout son charme, tout ayant été parfaitement rénovée avec modernité. 2. Des prestations de qualité : Dpe classé en C, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques solaires (neufs), pompe à chaleur avec climatisation réversible, alarme, aucuns travaux à prévoir… 3. Situation générale : secteur résidentiel. - Commerces : à 7 minutes en voiture. - Scolaire : École à 5 minutes à pied, Collège et Lycée entre 4 et 10 minutes en voiture. - Transports : Gare à 7 minutes en voiture (Ligne H – Paris à 40 minutes), bus à 2 minutes à pied (direct vers gare) Visites et informations : Nicolas Féré [Coordonnées masquées] Palmer Immobilier, les plus belles offres du marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface : 285 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 137.40 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 636 € et 4 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :