Appartement à louer, 24m², Le Kremlin-Bicêtre

Description

BAIL ETUDIANT 9 MOIS Dans un secteur recherché du Kremlin-Bicêtre, à proximité immédiate de Paris et de la Porte d'Italie, nous vous proposons ce studio de 24 m², au 2ème étage, avec cave, situé rue du 14 juillet, à 6mn à pied de la porte d’Italie. Un emplacement privilégié, idéalement desservi : L'appartement bénéficie d'une situation particulièrement pratique pour les déplacements quotidiens, avec un accès rapide aux transports en commun et à Paris. Le studio est à 10mn à pied de la station porte d’Italie et 9mn de la station Kremlin-Bicêtre de la ligne 7 du métro, permettant notamment de rejoindre rapidement le cœur de Paris. La station Hôpital Bicêtre de la ligne 14 est à 14mn à pied, avec là aussi une liaison directe vers le centre de Paris. Porte d'Italie et le 13ème arrondissement de Paris à proximité : nombreuses lignes de bus desservant les différents quartiers et permettant de rejoindre Paris et les communes voisines accès rapide au tramway T3a depuis Porte d'Italie. Multitude de commerces, restaurants, services et équipements du Kremlin-Bicêtre à proximité. Le logement : Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce studio de 24 m² offre une configuration adaptée à une personne seule ou à un étudiant/jeune actif. Le bien est complété par une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Meublé Equipé : • Cuisine intégrée, évier, plaque de cuisson, réfrigérateur, micro-onde, tablette repas, set de vaisselle et de cuisine existant, bar et 2 tabourets de bar • Lave-linge • Salle de bain avec WC, douche et meuble lavabo, • Penderie, rangements intégrés, • Une table de bureau et 1 chaise de bureau, • 1 canapé lit « rapido » • Chauffage électrique individuel (classe énergie C et GES type C), • pré-équipé fibre. Conditions financières : Loyer mensuel hors charges : 750 € Forfait charges : 80 € / mois Loyer mensuel charges comprises : 830 € Caution, s’agissant d’un meublé (deux mois hors charge 1500€), Paiement du loyer par virement à terme échoir. Préavis d’un mois Performance énergétique DPE : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1330 € par an Informations complémentaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Bien soumis aux dispositions légales et réglementaires applicables aux locations à usage de résidence principale.