Maison à vendre, 440m², Chalagnac

Description

Bel ensemble immobilier de 440 m2 constitué de 2 habitations (avec possibilités de faire 3 habitations distinctes avec 3 cuisines, séjour/salon et chambres). Une maison principale en L de plain-pied ainsi que d'une autre maison avec 1 étage, une belle piscine avec grande terrasse et pool house, un petit étang avec terrasse, un verger sur un terrain d'un peu plus de 11.000 m2. Proche de Périgueux cette propriété est idéale pour gîte ou regroupement familial. Bénéficiant de plusieurs atouts qui pourront vous permettre d'imaginer plusieurs possibilités d'habitations personnelles ou professionnelles. Sur une parcelle d'environ 12000 m2 avec piscine et hangar, étang, au calme, vous êtes proche de tous commerces et secteur médical. Les lignes de bus pour les trajets scolaires se trouvent à proximité. Ensemble principal comprenant au total 8 chambres pour cette partie : Aile 1 : grand salon salle à manger de 45 m2 avec un insert et baies vitrées donnant sur deux côtés (terrasse piscine et étang), trois chambres d'environ 15 m2 chacune, une belle salle de bain avec baignoire et douche, 1 wc. Une cuisine équipée, une buanderie lingerie, une pièce chaufferie rangement et un cellier. Aile 2 : type longère en pierre, un salon salle à manger d'environ 40 m2, cinq chambres dont une avec salle de bain avec 1 wc, 1 salle d'eau, 1 wc. Chauffage : pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique. Deuxième bâtiment gîte de 160 m2 : grand gîte de 160 m2 avec 5 chambres dont 3 suites parentales au rez-de-chaussée et deux cuisines équipées. Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, trois chambres avec salle d'eau et wc chacune. A l'étage : un appartement composé de deux chambres d'environ 16 m2, une cuisine équipée, un salon salle à manger, une salle d'eau, 1 wc. Chauffage : électrique, fuel et chauffe-eau thermodynamique. Sur la propriété se trouve plusieurs dépendances : un hangar d'environ 250 m2, possibilité de parking camping-car un carport deux chenils un poulailler avec une partie pour autre animal et stockage foin round Ball deux grandes volières. Isolation refaite en 2023, pompe à chaleur en 2023.