Maison à vendre, 160m², Roubaix

Description

Nouvelle Pépite- Roubaix-Barbieux-Édouard Vaillant Maison Semi-Bourgeoise entièrement rénovée avec cachet de l'ancien préservé. - 160m2- 6 Chambres- 2 Sdbs- Jardin et cave Située dans une rue chargée d'histoire de l'industrie du textile de Roubaix, à 2 pas du Parc Barbieux, de l'hyper-centre et à proximité des écoles et du Tramway. - Les rénovations sont réalisées avec des matériaux de qualité, liant le cachet de l'ancien avec la modernité des espaces salle à manger et cuisine, le tout supervisé par un architecte et respectant les normes actuelles d'isolation et d'aménagement. • Dpe: C et C L'agencement de cette demeure familiale vous propose: - Un hall d'entrée avec triple distribution vous guidant vers le double salon et la salle à manger ouverte sur l'espace cuisine - Au demi-palier vous trouverez 1 chambre avec double pouvant aussi être parfait pour un espace de travail - Au 1er : Un palier desservant 2 chambres et une salle de bains - Au 2nd: Un palier desservant 2 chambres et une salle de bains - Au dernier niveau une 6 ème chambre aménagée avec rangements - Un jardin et une cave saine viennent compléter cette belle prestation. • Rénovation complète 2023 (artisans Rge) • Façade ravalée • Vmc • Chaudière Gaz à condensation • Menuiseries double vitrage avec volets • 3 Wc • Dpe: C Maison proposée par l'agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante située à Croix. Vidéo visite disponible sur nos réseaux sociaux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .