Maison à vendre, 45m², Groix

Description

Maison 1 pièce 45 m² ILE DE GROIX - Au coeur du village de Quehello, dans un environnement naturel et paisible, découvrez cet atelier achevé en 2007 en bio briques, sous toiture ardoise, offrant une surface d'environ 44 m² habitables et complétée par un préau. Implantée sur 350 m² de jardin constructible, arboré, agrémenté d'arbres fruitiers et de petits murets en pierres. Ce bien construit sur vide sanitaire par une entreprise locale, offre de nombreuses possibilités : conserver un espace atelier, l'aménager et agrandir l'existant ou envisager un projet de construction complémentaire, selon les règles d'urbanisme applicables. La parcelle n'est pas viabilisée, mais les réseaux passent devant le terrain et les évacuations sont en places. Un bien à fort potentiel, à faire évoluer selon vos projets, dans un hameau apprécié pour son cadre naturel, à proximité du bourg et de la jolie plage de Port Saint-Nicolas. La transformation éventuelle de l'atelier en habitation nécessitera les autorisations administratives appropriées. Local non soumis au DPE. Visites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix. Votre conseiller [URL masquée pour votre sécurité] : Josiane MAUSSION Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 065 521 RCP GALIAN 127 100 479 Surface : 45 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an