Appartement à vendre, 101m², Avignon

Description

Grand Appartement T4 extramuros Découvrez ce grand appartement T4 de 101 m², situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble de standing normal, offrant une jolie vue panoramique. Cet appartement, construit en 1976, est libre de toute occupation et non meublé, prêt à accueillir vos idées de décoration et à devenir votre nouveau nid douillet. L'appartement se compose de 4 pièces spacieuses, incluant 3 chambres lumineuses, un séjour de 32 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. Profitez de deux terrasses de 10 m², une desservant la pièce de vie, l'autre donnant accès aux deux chambres, parfaites pour les soirées estivales et les moments de détente en plein air. L'exposition sud-ouest offre des beaux couchers de soleil et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'état intérieur nécessitent quelques rafraîchissements, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser votre espace selon vos goûts. L'appartement est desservi par un ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous. Plusieurs stationnements sont disponibles dans la résidence. Un garage de 16,22 m² environ, peut être acheté séparément. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier. Commodités à proximité à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un médecin généraliste, un arrêt de bus et un arrêt de tramway. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs écoles maternelles, écoles élémentaires, restaurants, et plusieurs commerces d'alimentation générale. À 15 minutes à pied, une crèche est également disponible. Pour vos besoins médicaux plus urgents, un hôpital est accessible en seulement 5 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 256 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2624.00 et 3551.00 euros. Votre conseiller PROJECTION IMMO : Farid OUASSOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 827823576 RCP S