Appartement à vendre, 63m², Arpajon

Description

EXCLUSIVITÉ PRIMAVEFA – Retour à la vente rare ! Éligible Prêt à taux 0% (PTZ) (sous conditions de ressources et dans le cadre d'une résidence principale) Frais de notaire réduits + Aucun frais d'agence !! Appelez dès maintenant et assurez-vous de pouvoir bénéficier de ces conditions exceptionnelles Découvrez cette charmante maison de 63 m² à Arpajon, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec ses 3 pièces bien pensées, elle offre un excellent rapport qualité-prix à 242 000 euros. Ce bien conjugue confort moderne et accessibilité remarquable dans une zone en plein développement. Les atouts du bien Cette maison bénéficie d'un balcon privatif offrant une agréable ouverture sur l'extérieur, parfait pour profiter du calme du quartier. Un parking est mis à votre disposition, garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien. L'agencement des pièces a été optimisé pour maximiser l'espace et la luminosité, créant un cadre de vie fonctionnel et accueillant. Arpajon : un cadre de vie dynamique Implantée à Arpajon, en Essonne, cette maison jouit d'une localisation stratégique à la lisière sud de l'Île-de-France. La commune offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et proximité des services. Le quartier se caractérise par son ambiance apaisée, ses espaces verts et son tissu urbain bien structuré, loin de l'agitation tout en restant connecté aux grands axes de circulation régionaux. Une résidence pensée pour le bien-vivre Cette maison s'inscrit dans un ensemble résidentiel aux prestations de qualité, associant efficacité énergétique et design contemporain. Les 3 pièces permettent une organisation flexible : séjour spacieux, chambres bien proportionnées et cuisine fonctionnelle. Les matériaux et finitions privilégient la durabilité, tandis que les aménagements modernes facilitent le quotidien des résidents. Transports et accessibilité L'accessibilité est l'un des grands atouts de cette maison. Les arrêts de bus Butte aux Grès et Belles Vues sont à seulement 3 minutes à pied, desservant plusieurs lignes régionales. La gare d'Arpajon, accessible en 19 minutes à pied, offre des connexions directes vers Paris et la région Île-de-France via le réseau Transilien. Les axes routiers majeurs (routes départementales et nationales) passent à proximité, facilitant les déplacements en voiture vers l'A6 et l'A10. Commerces et services à proximité Le supermarché Lidl est accessible en 3 minutes à pied, idéal pour les courses du quotidien. Les établissements scolaires du secteur, dont l'École primaire Jeanne d'Arc à 13 minutes, offrent des solutions de scolarité pour les familles. L'école de conduite ECF se trouve également à proximité immédiate. Tous les services essentiels (boulangerie, pharmacie, services publics) sont présents dans le centre-bourg, renforçant la commodité de cette adresse. Une opportunité à saisir À ce prix et avec cette localisation, cette maison représente une opportunité immobilière de premier plan pour les investisseurs et les primo-accédants. Son positionnement géographique, ses aménagements de qualité et sa proximité aux transports en font un bien à fort potentiel. Ne laissez pas passer cette chance : contactez-nous dès à présent pour organiser une visite. Résidence sécurisée, conforme à la réglementation thermique RE2020 Pompe chaleur + radiateurs avec thermostats Double vitrage, volets roulants, accès sécurisé (digicode + vidéophone) Parking en sus : 15 000 euros Photos non contractuelles, exemple d'aménagement