Maison à vendre, 145m², Berre-les-Alpes

Description

BERRE LES ALPES. RETOUR A LA VENTE Suite refus de financement! Belle villa familiale de 145m² sans vis-à-vis sur deux niveaux avec sa grande piscine et sur un terrain de 1.530m² saura vous charmer par son calme, sa situation avec sa belle vue dégagée en Ouest. Rez-de-chaussée, une suite parentale de 33m² avec une superbe vue dégagée en Ouest avec sa salle d'eau et son dressing donnant sur un balcon, deux chambres (dont une avec terrasse), un wc indépendant et le garage. Le rez-de-jardin peut-être reconfiguré en une grande pièce de vie de 50m² avec sa cuisine ouverte et le tout donnant sur une belle terrasse de 50m² baignée de soleil surplombant la piscine. Vous y trouverez aussi une salle d'eau et un wc indépendant ainsi qu'une chambre de 14m² indépendante La propriété de 1.530m² est entièrement clôturée, vous disposez d'un garage, de 4 autres stationnements à l'intérieur de la propriété et d'une cave. Située majoritairement en Ouest vous profitez du soleil toute la journée, au calme total, sans vis-à-vis et jouissant d'une belle vue dégagée et même un aperçu mer lorsque la lumière le permet. On trouve l'École Primaire de Berre les Alpes à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a une gare à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A500 et A8 sont accessibles à moins de 11 km. On trouve un restaurant, un commerce et une épicerie à proximité du logement. Pourquoi vous devez visiter cette villa! Pour le calme, le soleil, la grande superficie, l'immense terrasse idéal pour des grands repas en famille et des apéros entre amis, la grande piscine pour d'agréable moment, le garage, les nombreux stationnements, le terrain entièrement clôturé, la sympathique vie de village et créer une véritable maison de famille pour que vous et vos enfants gardent de merveilleux souvenirs de ces lieux. Infos pratiques: Prix: 450.000€ F. A. I. Honoraires à la charge du vendeur. Consommation énergétique: DPE: D (122kWh/m2/an). Emissions de gaz à effet de serre: GES: D (37Kg CO2/m²/an). Montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1.390€ et 1.940€. Taxe foncière: 2.233€ par an. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe. Référence agence: 5254.