Maison à vendre, 119m², Damgan

Description

Sous compromis: DAMGAN IMMOBILIER, votre agence de proximité et de confiance depuis 40 ans vous propose un bien de prestige, VUE MER EXTRAORDINAIRE, Proche du bourg (450/500m), maison d’habitation de 120m² habitables (134 m² au sol) construite en 1972 et rénovée en 2017, offrant de belles prestations: isolation par l’extérieur, chaudière à condensation, huisseries métalliques K-Line haut de gamme, salle d’eau rénovée. Ce bien est extrêmement prisé et rare sur notre charmante commune. Au rez-de-chaussée: pièce de vie avec insert, cuisine avec vue mer, superbe véranda de très haute qualité, bureau pouvant faire office de chambre, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC séparés et rangements. À l’étage: palier avec placard, trois chambres dont une avec dressing, salle de bains avec douche, WC séparés. À l’extérieur: belle terrasse avec barbecue, garage avec cave, et combles aménageables au-dessus offrant un beau potentiel supplémentaire (possibilité de créer une ouverture pour extension de l'étage). Un bien rare, confortable et évolutif, idéalement situé à proximité du bourg. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1800.00 et 2400.00 €.