Maison à vendre, 78m², Watten

Description

Maison à vendre de Particulier à Particulier - secteur WATTEN / Loverstel Venez découvrir cette charmante maison semi mitoyenne rénovée en 2018. Elle dispose: D’une entrée de 11 m2 avec Wc indépendants. Une cuisine équipée (cuisinella) de 10 m2 ouverte sur le séjour de 21 m2 disposant d’un feu à Pellet (neuf de 2025) À l’étage, un petit pallier désert: Une première chambre de 12,5 m2 avec une pièce attenante de 6m2 (loi Carrez / 7m2 au sol) pouvant faire office de dressing/ bureau ou chambre d’appoint pour enfant en bas âge. Une deuxième chambre de 10 m2 Ainsi qu’une salle de bain avec double vasque et baignoire îlot. La maison dispose également d’un garage de 19 m2 , avec arrivées d’eau et plusieurs prises électriques. Sur les extérieurs, Une jolie terrasse de 33 m2 donnant sur son jardin de 320 m2 entièrement clôturé. Devant la maison, vous disposez d’une allée et d’un espace goudronnée de 43 m2 pour y stationner vos véhicules (3 véhicules) Les plus : - Zéro travaux, on pose ses meubles - Place de stationnement devant la maison - Tableau électrique neuf pouvant accueillir une station de recharge électrique (qui est déjà le cas mais celle-ci ne reste pas après la vente) - Proche de toutes commodités (écoles / commerces) Note: - Superficie totale de 78m2 - Exposition Sud Est - Taxe foncière 843 e - Chaudière à condensation saunier Duval / chauffage gaz de ville (qui sert enfaite pour l’eau chaude car le feu à Pellet est très efficace pour chauffer la maison) - Raccordement tout à l’égout - Fenêtres PVC double vitrage - La maison dispose de la Fibre Dernier DPE de 2018 en C L’électricité ayant été refaite à neuf en 2018, un nouveau DPE énergétique et électrique seront réalisés dans les prochains jours. Prix de vente: 170 000e net vendeur