Maison à vendre, 166m², Saint-Romain-en-Viennois

Description

Exclusivite : belle villa provençale avec piscine chauffée et panneaux solaires à quelques kilomètres du centre de Vaison-la-Romaine rez-de-chaussée - hall d'entrée (7 m²) avec escalier - séjour avec cuisine ouverte (14 m²), volet roulant électrique et accès direct au jardin et à la piscine - première chambre avec placard intégré (14 m²) - deuxième chambre (13 m²) - troisième chambre (9 m²) avec salle d'eau privative avec lavabo et douche (2 m²) - deuxième salle d'eau (4,5 m²) avec lavabo, douche à l'italienne et sèche-serviettes - couloir entre les chambres avec climatisation (5 m²) - toilettes (1 m²) - débarras (1 m²) premier étage - séjour (43 m²) avec poêle à bois, climatisation et accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine - cuisine ouverte (9 m²) avec e.a. Éclairage Led intégré, lave-vaisselle, four, plaque à induction et hotte - quatrième chambre avec climatisation et placard intégré (12 m²) - troisième salle d'eau (9 m²) avec lavabo et douche à l'italienne - toilettes (1,5 m²) dépendances - débarras au rez-de-chaussée (14 m²) - grand débarras sous la terrasse (28 m²) - abri pour deux voitures (36 m²) jardin - jardin entièrement clôturé, orienté sud, de 1.245 m² - piscine (9 x 4,5 m - plage de 20 cm - profondeur de1,50 m), sécurisée par un volet roulant à énergie solaire - plusieurs coins ombragés autour de la villa et de la piscine - douche solaire - store électrique résistant au mistral (haut, avant et côté) en général - portail électrique - 8 panneaux solaires (3 Kwh) - taxe foncière : 1.024 euros - possibilité de racheter le mobilier - double vitrage - moustiquaires - raccordé au tout à l'égout - eau de la ville - situé dans un quartier résidentiel calme à quelques kilomètres des commerces et des restaurants Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Tous nos prix affichés incluent les honoraires qui sont à la charge du vendeur. Référence annonce : Mt171 Consommation énergétique : 139 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur