Maison à vendre, 49m², Sarzeau

Description

VENTE Maison en Pierre Rénovée | 2 Chambres | 49 m² | Parking | Proche Bourg SARZEAU (56370) Idéalement située à SARZEAU, à proximité immédiate du bourg, découvrez cette charmante maison en pierre de 49 m². Entièrement rénovée et fonctionnelle, elle représente une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif sur la Presqu’île de Rhuys. Agencement Optimisé (T3 – 2 Chambres) – Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé et un cellier pratique. – A l’étage : deux chambres confortables, une salle d’eau et un second WC. Extérieurs et Commodités – Parking : une place de parking privative. – Extérieur : un terrain attenant avec une terrasse. – Localisation : SARZEAU proche bourg, accès rapide aux commerces et services. Cette maison en pierre à SARZEAU est le placement parfait pour démarrer ou investir. Saisissez cette opportunité sans tarder ! Prix FAI : 192 000 euros dont 5.49 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Diagnostic de Performance Energétique Consommation247kWh/m².an Emissions9kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions9kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 247 kWh/m².an Émissions : 9 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 930 et 1270 € par an. Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).