Maison à vendre, 201m², Vence

Description

À Vence, en direction de Tourrettes-sur-Loup et à proximité du collège La Sine, venez découvrir cette villa individuelle construite en 2015, bénéficiant d'un environnement calme, sans vis-à-vis et d'une agréable vue dégagée sur les collines environnantes. Édifiée sur un terrain d'environ 1 400 m², la propriété développe une surface habitable totale d'environ 201 m² et se compose d'une habitation principale d'environ 159 m² ainsi que d'un espace indépendant d'environ 42 m². Au rez-de-chaussée, la maison principale offre une vaste et lumineuse pièce de vie de 70,77 m² réunissant cuisine ouverte équipée, salle à manger et salon avec poêle à bois. Ses nombreuses ouvertures et ses larges baies vitrées à galandage lui apportent une belle luminosité et permettent de prolonger naturellement les espaces de vie vers les terrasses, le jardin et la piscine. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale d'environ 19 m² avec salle de bains d'environ 10 m², ainsi que d'une seconde salle d'eau équipée de deux douches. Un espace indépendant d'environ 42 m² complète la propriété et offre différentes possibilités d'utilisation : accueil de la famille ou des amis, espace de travail ou simplement surface complémentaire selon les besoins. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une piscine de 10 × 5 m, de plusieurs terrasses et espaces de détente ainsi que d'un jardin arboré. Un grand cabanon de jardin complète les dépendances. Côté stationnement, la propriété dispose d'un espace permettant d'accueillir plusieurs véhicules ainsi que de trois emplacements de parking extérieurs privatifs. Construite en 2015, la villa bénéficie par ailleurs d'un excellent classement énergétique (DPE A), d'une climatisation gainable et de volets roulants électriques. Située à quelques minutes du centre de Vence et à environ 25 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur, cette propriété familiale offre de beaux volumes, une belle luminosité, des prestations actuelles et une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)