Maison à vendre, 220m², Targon

Description

Maison 7 pièces 220 m² Au coeur d'un village de campagne recherché, découvrez cette authentique maison en pierre, pleine de charme et de caractère.Avec ses 220 m2 habitables, elle offre de beaux volumes et une luminosité agréable, répartis sur 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses et [Url masquée pour votre sécurité] cuisine séparée, à réaménager selon vos envies, permettra de créer un espace de vie convivial alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Les dépendances attenantes -- garages et chais -- offrent de multiples possibilités d'aménagement : atelier, pièce de loisirs, extension ou espace professionnel selon vos besoins. Cette propriété, pleine d'authenticité, nécessite des travaux de rénovation, mais repose sur une structure saine et solide, idéale pour un projet de rénovation de caractère. Atout supplémentaire : un appartement T2 indépendant de 51,7 m2, actuellement loué 500 Eur par mois, garantit un revenu locatif immédiat et régulier, parfait pour un investissement serein. Un bien rare pour les amateurs de belles pierres, à la recherche d'une maison spacieuse et pleine de potentiel. Surface : 220 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 186 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 450 € et 4 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)