Maison à vendre, 242m², Limoges

Description

Bel immeuble ancien 1920 de 242m² sur 4 niveaux dans un quartier calme et tranquille de Limoges, en monopropriété. Bati sous un sous-sol total, 4 appartements le compose : Au RDC un T2 de 50m² loué actuellement 600 euros CC meublé et rafraichi en 2024. Au 1er étage un T3 de 64m² loué 450 euros CC. Au 2ème étage un T3 refait en 2025 loué 590 euros CC. Au 3ème étage un T3 loué 420 euros CC Total annuel loyers : 24720 euros CC. Toiture ardoise avec entretien et démoussage en 2025. Isolation par laine soufflé dans les combles. VMC. Chauffage individuel électrique dans les appartements. ECS par cumulus dont 2 changés en 2023. Interphone et digicode. Double vitrage PVC et volets roulants solaires. Digicode. DPE : Classe D GES : Classe B Taxe Foncière 3000 euros.