Maison à vendre, 160m², Tergnier

Description

Maison coup de coeur à Tergnier plain-pied, prestations de qualité et emplacement idéal A découvrir sans tarder : cette magnifique maison individuelle de plain-pied, parfaitement entretenue, offrant de très beaux volumes et un confort de vie rare. Dès l'entrée, vous serez séduits par : une vaste pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond, une salle à manger baignée de lumière grâce à sa verrière, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un salon chaleureux avec insert bois, 3 belles chambres spacieuses et confortables, une superbe salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, un grand cellier / buanderie très pratique, avec ballon d'eau chaude thermodynamique, espace lave-linge, sèche-linge et nombreux rangements. A l'extérieur : jardin paysagé soigneusement entretenu, grande terrasse idéale pour les beaux jours, pergola moderne pour profiter de moments conviviaux en toute saison, dépendance / chalet de rangement. Les atouts : maison de plain-pied panneaux photovoltaïques pompe à chaleur + insert bois faible consommation électrique à l'année DPE B aucun travaux à prévoir menuiseries Pvc double vitrage volets électriques prestations soignées maison lumineuse et parfaitement entretenue Emplacement recherché : à seulement 300 mètres de la gare, idéal pour les déplacements quotidiens, tout en profitant d'un environnement calme. Cette maison conviendra parfaitement à des personnes recherchant une vie de plain-pied, pratique et confortable, avec un vrai confort de vie au quotidien. Prix : 229 500 euros Fai, dont 9 500 euros Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4,32 % du prix net vendeur), soit un prix net vendeur de 220 000 euros. DPE : B Ges : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 euros et 1 560 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Une visite suffira pour tomber sous le charme. rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabrielle Richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Saint-Quentin auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 446555 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.32 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Gabrielle Richard (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Saint-Quentin - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr