Maison à vendre, 114m², Corcelles-les-Monts

Description

Maison 4 pièces 114 m² Située sur une parcelle de 333m2 entièrement close, cette charmante maison allie confort, modernité et fonctionnalité. Cette maison de 113.58 m2 comprend une spacieuse entrée, un très grand double garage, une buanderie atelier et un accès à la cave. A l'étage principal, une belle pièce de vie lumineuse avec parquet et accès à un balcon double exposition, équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, une cuisine séparée moderne, entièrement équipée et fonctionnelle donnant sur un second balcon. Un dégagement avec rangements dessert trois belles chambres de 10.5 m2 à 12.13m2, une salle de bain avec baignoire et des Wc indépendants. La maison se situe sur une parcelle de 333m2 entièrement close, permettant de faire le tour de la maison, avec joli jardin, terrasse accueillante et piscine hors sol. Cette maison séduira les familles recherchant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel alliant espaces intérieurs confortables et extérieur convivial. Idéalement située à Corcelles-les-Monts, la propriété se trouve à seulement 7 minutes de Velars sur Ouche et de toutes ses commodités (commerces, maison de santé, boulangeries, écoles...), ainsi que l'accès à la Côte d'Orienne pour un accès rapide à l'A6 à Pouilly en Auxois, à 10 minutes de Dijon, 7 minutes de Marsannay-la-Côte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce proposée par Claire Jayet - Titulaire de la carte professionnelle noCPI délivrée par la Cci de Métropole de Bourgogne, Rcs 941.321.192 Surface : 114 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 233 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 280 € et 4 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).