Appartement à vendre, 62m², Brindas

Description

Appartement T3 neuf à Brindas avec parking intérieur Situé à Brindas, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 62,67 m² pour un prix de 292100 euros. Il s'agit d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, proposant un cadre de vie contemporain et fonctionnel. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce bien présente un agencement optimisé pour un usage quotidien confortable. L'espace de vie principal, d'environ 50 m², permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine intégrée, favorisant un cadre agréable pour les repas et la détente. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'ensemble, répondant aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant bénéficier d'espaces bien distribués. Le logement se situe au premier étage avec une exposition nord, garantissant une luminosité douce et constante. Construit en 2027, il bénéficie d'un état neuf et d'une performance énergétique élevée, classé A au DPE et au GES, attestant d'une excellente isolation thermique et d'une faible empreinte environnementale. Une place de parking intérieure est incluse, offrant un stationnement sécurisé et pratique. Cette annexe facilite le quotidien en assurant un accès direct et protégé au véhicule, un atout appréciable dans la vie urbaine. Les équipements intérieurs sont complets et modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés pour un rangement optimisé, ainsi que la connexion à la fibre optique et internet haut débit. Le chauffage central assure un confort thermique homogène, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, contribue à un environnement pratique et bien desservi. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN