Maison à vendre, 503m², Saint-Rémy-de-Provence

Description

Sensee Immobilier vous propose : Maison d’exception à Saint-Rémy-de-Provence - superficie habitable d'environ 503 m² sur une parcelle de 3033 m² arborée. Découvrez cette magnifique maison individuelle d'environ 503 m² habitable, construite sur un terrain clos et arboré de 3033 m², à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence. Orientée plein sud, elle bénéficie d’une exposition idéale et offre une vue imprenable sur un jardin paysager sans vis-à-vis, agrémenté d’une piscine de 16mx6m La propriété est divisée en trois logements distincts, modulables selon vos besoins : ils peuvent communiquer entre eux ou rester indépendants, avec la possibilité d’ajouter des chambres ou des espaces supplémentaires. Au total, jusqu’à 9 chambres ou( 10 couchages doubles), 3 cuisines équipées, 1 salle de bain et 4 salles d’eau. Idéal pour une grande famille, une résidence multigénérationnelle ou même une activité de location saisonnière ! Détails des espaces : • Zone 1 (Rez-de-chaussée) : Hall d’entrée avec 2 grands placards, cuisine équipée, salon et salle à manger ouvrant sur la terrasse ombragée par des jasmins avec vue sur la piscine. Possibilité d’ajouter 2 chambres face à la terrasse. • Zone 2 (Étage) : 3 chambres, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une autre salle d’eau sur le palier. Accès possible à une pièce bureau/salle de sport avec dressing et stockage, menant à une grande salle de cinéma. • Zone 3 (Étage) : Appartement accessible par escalier extérieur ou intérieur, avec terrasse balcon plein sud vue piscine. Composé de 3 chambres, un séjour, une cuisine ouverte équipée, un Wc et une salle d’eau. Peut être jumelé avec la Zone 1 pour plus d’espace. • Zone 4 (Rez-de-chaussée côté Nord) : Appartement indépendant avec cuisine équipée, séjour, grande chambre (2 lits), petite buanderie et salle de stockage. Équipements haut de gamme : • Entièrement climatisée par pompe à chaleur. • Chauffage par chaudière à granulés chauffe-eau associée au solaire. • Dpe classé A/A (excellente performance énergétique). • Domotique globale, caméras de surveillance et alarme par secteurs. • Arrosage automatique relié à un forage. • Parking privé de 500 m², bientôt bordé d’une haie de cyprès pour plus d’intimité. • Salles techniques dédiées : une pour la chaufferie, électricité, domotique et buanderie (lave-linge, sèche-linge, évier) une pour la piscine. Groupes extérieurs pour les pompes à chaleur. Cette maison polyvalente et confortable, sans vis-à-vis, A visiter sans tarder ! Contactez Jean-Luc Stievenard, agent commercial inscrit au Rsac de Douai sous le numéro 483 134 672. Sensee Immobilier - 21 rue Fily -59151 Arleux Rcs Douai 853 809 978 Référence de l’annonce : S2195. Prix de vente : 1.460.000,00 € Frais d'Agence Inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.450,00 € et 2.050,00 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Dpe du 22 janvier 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :