Appartement à vendre, 115m², Le Perreux-sur-Marne

Description

5 pièces d'exception avec terrasse et jardin – Le Perreux-sur-MarneUn appartement neuf et raffiné, idéalement situé à quelques pas des bords de Marne, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché du Perreux-sur-Marne.Ce bien offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, prestations premium et exceptionnels espaces extérieurs.Les + du bien :• Vaste séjour lumineux prolongé par une grande terrasse et un jardin privatif• Quatre chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau• Cuisine ouverte sur la pièce de vie• Salle d'eau, buanderie et Wc séparé• Rangements intégrés et agencement parfaitement optimisé• Prestations haut de gamme : pierre de taille massive, chauffage et climatisation vecteur air, douche à l'italienne, fenêtres oscillo-battantes et matériaux nobles• Résidence sécurisée avec accès contrôlé et prestations premium• Magnifique terrasse prolongée par un vaste jardin privatif offrant un véritable esprit maison• Deux places de parking complètent le bienAtouts et confort de vie :• Grand jardin privatif d'environ 136 m² offrant un cadre de vie exceptionnel• Terrasse d'environ 39 m² idéale pour recevoir famille et amis• Architecture élégante en pierre de taille, signature du Groupe Patrignani• Résidence bas carbone répondant aux dernières normes environnementales• Cadre résidentiel calme et verdoyant à proximité immédiate de la MarneCommodités à proximité :• Bords de Marne accessibles en seulement 3 minutes à pied• Centre-ville du Perreux-sur-Marne accessible en 7 minutes à pied• Gare Rer E Nogent – Le Perreux à proximité permettant de rejoindre rapidement Paris• Commerces, marché, pharmacie et services du quotidien accessibles à pied• Crèches, écoles, collège et établissements scolaires réputés à proximité• Nombreux équipements sportifs et espaces verts accessibles rapidementMention :Faibles charges – Re 2020 – Bâtiment Bbc – Pas de frais d'agenceBien disponible sur demande – Joignable 7 j/7Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Yoram Fargeon | +33 (0)6 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Bethel Capital : Yoram FargeonAgent commercial (Entreprise individuelle)