Maison à vendre, 153m², Chasselay

Description

À deux pas du centre du village, tout en étant située au calme et hors lotissement, découvrez cette maison de construction traditionnelle de 1997, d'une superficie d'environ 153 m², édifiée sur une parcelle plate, close et arborée de 1.000 m², avec piscine au sel 9 x 4,5 m.Salon - Sàm plafond cathédrale d'une superficie d'environ 45 m2, poêle à boisCuisine ouverte équipée de 12 m2 Chambre (ou bureau )Chambre parentale climatisée avec salle de douche avec fenêtre et dressing 1 wc suspendu avec lave-mains , fenêtre1er niveau : accès escalier en béton ciré arrivant sur dégagement distribuant :3 chambres avec placard1 grande salle de bains neuve avec baignoire et douche , meuble 1 vasque, fenêtre1 Wc suspendu Sous-sol : Grande salle de jeuxBuanderiecellier/caveGrand garage 2 voitures, atelierExtérieur : Terrain plat de 1.000 m2 clos et aboré, sans vis à visPiscine 9x4,5 m, au sel, rideau électrique immergé, possibilité de la chaufféeGrande terrasse en céramique grès antidérapantPrestations & équipementsPompe à chaleur + chauffe-eau thermostatique (installation 2025)Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étageConsommation énergétique maîtrisée : env. 1.000 €/anPoêle à bois (env. 5 stères/an)Huisseries : Alu + volets roulants électriques au Rdc, Pvc + volets bois à l'étageIsolation des combles soufflée + isolation sous-sol / RDCCette maison offre de beaux volumes, ainsi que des prestations qualitatives.Je vous attends pour une visite : Ornella Ruet Ornella Ruet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Lyon.