Appartement à vendre, 91m², Eysines

Description

Gironde Habitat vous propose à EYSINES, résidence La Roseraie, cet appartement (32) de type 5 d'une surface de 91 m² environ au 1er étage sans ascenseur. Année de construction : 1984. L'entrée dessert une cuisine avec un grand cellier, un grand séjour/salon lumineux de 30 m² environ avec une loggia , une salle de bain, un WC indépendant et 3 chambres aux dimensions confortables. Un placard et un cellier à aménager dans le couloir complètent l'ensemble. La production d'eau chaude sanitaire et de chauffage en tout électrique. DPE : C. Les travaux de mise à blanc des murs et plafonds de l'ensemble des pièces sont en cours. . Nombre de lots de copropriété : 55 . Montant moyen annuel des charges : 991 € . Procédure en cours : aucune ?Vente en Bail Réel Solidaire, avec une redevance mensuelle d'environ 99€ par mois. Acquisition sous certaines conditions : – Respect des plafonds de ressources – Occupation du logement au titre de votre résidence principale – Revente avec une plus-value encadrée Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Une priorité est accordée aux locataires de bailleurs sociaux soumis à des conditions de ressources. Les frais de notaire sont réduits pour tous les candidats. Pas de frais d'agence. Modalités de visite et d'acquisition par mail : . En vue de confirmer votre intérêt après la visite, vous pourrez compléter une offre d'achat téléchargeable et la retourner à l'adresse : dès le lendemain de la visite et au plus tard un mois à compter de la date de parution de cette annonce. L'offre d'achat devra être accompagnée des pièces suivantes : • Pièce d'identité recto-verso • Dernière quittance de loyer • Avis d'imposition N-2 (avis d'imposition 2025 sur les revenus 2024) Nous vous recommandons de joindre également une étude financière pour ce projet immobilier. Conformément à l'article D443-12-1 du CCH, les offres d'achat seront classées en tenant compte du profil de l'acquéreur, de la date d'arrivée et enfin du montant proposé. Les acquéreurs prioritaires sont les locataires des bailleurs sociaux du département et les gardiens qu'ils emploient, sous plafond de ressource. Art L443-11 CCH.