Maison à vendre, 130m², La Tour-du-Pin

Description

Villa 5 pièces 130 m² -Mandat 2392- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN. Découvrez la totalité de cette propriété en VISITE VIRTUELLE à 360°. IDEAL FAMILLE ! A 10 minutes de LA TOUR DU PIN, et à 20 minutes des ABRETS. Villa de 130m² habitables pour 4 chambres, avec Piscine enterrée sécurisée, et Garage attenant. SES ATOUTS : - Au calme, sans vis-à-vis. - Hall d'Entrée avec placard et miroirs. - Salon-Séjour de 34m² avec double orientation. - Cuisine entièrement équipée (de 2022). - Suite parentale en Rez de Chaussée, avec dressing et salle de bain. - A l'étage, 3 Chambres supplémentaires + 1 Bureau ouvert. - Nombreux placards de rangement. - Menuiseries PVC double vitrage. Baies en Alu. - Moustiquaires dans les chambres. - Poêle à bois Godin (de 2024) avec répartiteur de chaleur. - Radiateurs électriques à inertie. - Aspiration centralisée des poussières. - 2 Terrasses (Nord + Sud) avec 3 stores bannes. - Piscine enterrée 8x4m Desjoyaux, avec Liner PVC armé, chauffage PAC, et clotûres vitrées avec portillon de sécurité. - Garage attenant avec porte motorisée et Buanderie. - Panneaux Photovoltaïques (de 2020). - Combles isolés 40cm. Dalle isolée. - Jardin plat et arboré, avec potager et chalet de jardin. - Parcelle close et constructible de 1500m² avec portail motorisé et cour en graviers. - Assainissement collectif tout à l'égout. - Propriété très bien entretenue ! A PREVOIR : La visiter au plus vite ! Honoraires d'agence de 2,28% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire). Prix du Bien hors honoraires = 351.000euros. 2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS . -Mandat 2392- Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 132 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).