Appartement à vendre, 81m², Beausoleil

Description

FR - Transal Properties vous présente en exclusivité, au deuxième étage avec ascenseur d’un immeuble ancien à deux pas de Monaco, un appartement 3 pièces qui séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement pensé pour le confort au quotidien. Dès l’entrée, la hauteur sous plafond de 3,10 m donne le ton : un intérieur aéré, typique des immeubles de caractère, où chaque pièce respire. Traversant, le logement profite d’une belle lumière du matin au soir. Le séjour s’ouvre sur une cuisine américaine équipée et forme un espace de vie généreux, aussi agréable au quotidien que pour recevoir. Un premier balcon prolonge la cuisine, idéal pour un café au soleil. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont l’une ouvre sur un second balcon. Deux salles d’eau avec WC et un dressing indépendant complètent l’ensemble et apportent intimité et rangements. La climatisation réversible par pompe à chaleur, avec réglage pièce par pièce, assure le confort en toute saison. Le DPE classé C est un atout appréciable pour un immeuble de cette époque. Une cave en sous-sol complète ce bien, vendu libre de toute occupation. Commerces, restaurants, écoles et transports se trouvent à proximité immédiate, et la Principauté se rejoint à pied. Un appartement qui allie le cachet de l’ancien, des pièces confortables et une adresse recherchée, pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement aux portes de Monaco. ENG - Transal Properties is pleased to present, exclusively, this 3-room apartment on the 2nd floor, with a lift, of a classic building just steps from Monaco. It stands out for its volumes, natural light and well-designed layout. From the entrance, the 3.10 m ceilings set the tone: an airy interior, typical of period buildings, where every room feels spacious. The apartment runs from one side of the building to the other and gets light throughout the day. The living room opens onto a fully equipped open-plan kitchen, creating a generous living space for everyday life and for entertaining. A first balcony extends the kitchen. The sleeping area has two spacious bedrooms, one opening onto a second balcony. Two shower rooms with WC and a separate dressing room complete the layout. Reversible air conditioning, adjustable room by room, keeps it comfortable all year round, and the energy rating is C. A cellar is included, and the property is sold vacant. Shops, restaurants, schools and transport are close by, and Monaco is within walking distance.