Maison à vendre, 149m², Tourcoing

Description

Située dans le secteur recherché du Clinquet à Tourcoing, cette maison semi-individuelle rénovée avec extension développe environ 149 m² habitables, auxquels s’ajoutent 43 m² supplémentaires au sol au deuxième étage, soit près de 192 m² de surfaces intérieures au total. Dès l’entrée, la maison offre une distribution pratique vers les différents espaces ainsi qu’un WC indépendant classique au rez-de-chaussée. La pièce de vie constitue l’un des vrais points forts de la maison : environ 70 m² entièrement ouverts réunissant salon, salle à manger et cuisine. L’extension apporte une belle largeur et beaucoup de luminosité à l’ensemble. La cuisine équipée Schmidt dispose d’un grand îlot central et d’un plan de travail en granit composite. Au 1er étage, la maison dispose de trois chambres de 12,75 m², 9,8 m² et 9,8 m², ainsi que d’un grand dressing aménagé offrant de nombreux rangements. Vous y trouverez également une salle de bain moderne d’environ 6,5 m², équipée d’une baignoire balnéo, d’une double vasque et d’un WC broyeur, ainsi qu’une buanderie d’environ 10 m². Cette dernière donne directement accès à une seconde terrasse, un espace supplémentaire agréable et pratique, pouvant aussi bien servir de coin détente que pour étendre le linge. Le 2e étage, accessible par un véritable escalier avec palier indépendant, offre environ 43 m² supplémentaires au sol, avec une belle hauteur centrale d’environ 2,20 m. Déjà isolé et chauffé, cet espace comprend une grande pièce, une douche ainsi que deux espaces vasques séparés. Un rafraîchissement reste à prévoir, mais le potentiel est important : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace supplémentaire selon vos besoins. La création d’une ouverture de type fenêtre ou Velux permettrait d’exploiter encore davantage cet étage. La maison bénéficie également d’une cave d’environ 45 m² ainsi que d’un garage accessible en voiture, avec accès direct au jardin. À l’extérieur, la maison dispose donc de deux terrasses : une grande terrasse en composite neuve donnant sur le jardin, ainsi que la terrasse accessible depuis la buanderie à l’étage. Le jardin développe environ 350 m² et offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. La maison a été rénovée en et bénéficie d’une belle largeur de façade grâce à ses extensions. Elle se situe dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités et des principaux axes. Aucun gros travaux à prévoir sur la maison, avec encore un beau potentiel d’aménagement au deuxième étage. Une maison familiale, moderne et lumineuse, qui se distingue avant tout par ses volumes généreux, sa grande pièce de vie, ses deux terrasses et ses nombreux espaces annexes. Agences et commerciaux s’abstenir.