Appartement à louer, 18m², Montpellier

Description

Studio meublé de 18 m² avec coin nuit séparé récemment rénové, situé dans une dépendance de maison individuelle, dans un environnement calme et agréable. Idéal étudiant ou étudiante. Rénové récemment, le logement a été pensé pour optimiser l’espace et être confortable. Il bénéficie d'équipements rarement présents dans un studio de cette taille : - climatisation réversible par pompe à chaleur (chauffage et climatisation) - lave-linge - lave-vaisselle - plaques de cuisson à induction - mobilier et équipements récents - petit coin extérieur avec table et chaises. La cour de la propriété est fermée par un portail, et il est possible de stationner un vélo à l’intérieur. La situation géographique est idéale : en 15 minutes à pied, vous rejoignez l'Écusson, ou bien les berges du Lez. De nombreux commerces se trouvent également à proximité immédiate. Enfin, le logement est directement accessible via la ligne 3 de tramway à 200 mètres, ou bien via les lignes 1 et 4 de tramway à 500 mètres. Un atout majeur de ce logement est que toutes les charges sont comprises dans un forfait mensuel, incluant l'eau, l'électricité, et la connexion internet haut débit par fibre. Aucun abonnement à souscrire, hormis l'assurance habitation. Logement disponible au 01 septembre. Le logement est proposé en location meublée au loyer de 550 € hors charges et 650 € charges comprises (100 € de forfait de charges). Pour organiser une visite, merci de me via la messagerie Leboncoin, en précisant votre situation. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de référence est de 18,5 €/m², et le loyer majoré de 22,2 €/m². Le loyer de base est de 400,55 € auquel s'ajoute un complément de loyer de 149,45 €. Le dépôt de garantie demandé correspond à deux mois de loyer hors charges, soit 1100 €. Diagnostic de performance énergétique : classe D (dépenses estimées entre 335 et 453 €/an). Émissions de gaz à effet de serre : classe C.