Appartement à vendre, 30m², Laval

Description

Charmant appartement T2 de 30 m², 40 m2 au sol, vendu entièrement meublé et équipé, idéalement situé à seulement 300 mètres des quais, en bordure du centre-ville et à 10 minutes à pied de la gare SNCF. L’appartement se situe au 3ᵉ et dernier étage, sans ascenseur, d’une petite copropriété calme de seulement 7 lots. Il se compose de : Un salon Une cuisine aménagée et équipée Une grande chambre Une salle d’eau avec WC. L’appartement est actuellement loué 620 € / mois, ce qui en fait un bien intéressant pour un investissement locatif avec locataire déjà en place. Fort potentiel pour de la location courte durée. Par manque de temps, nous avons toutefois fait le choix d’arrêter cette activité. Le logement était proposé à environ 50 € la nuit et a généré, sur une période d’environ un an, une moyenne de 1 300 € de revenus mensuels avec ce mode de location. Faible charges de copropriété. 600€ de taxe foncière. Pas de vacance locative depuis début de mise en location. Vente entre particuliers uniquement.