Maison à vendre, 135m², Rezé

Description

Maison 7 pièces 135 m² Nous vous proposons à la vente cette charmante maison des années 50, en très bon état, située à Rezé. D'une surface habitable de 135 m², elle comprend 7 pièces comprenant : une jolie pièce de vie d'environ 48m2 exposée SUD OUEST, un WC, une arrière cuisine buanderie, au premier étage un pallier desservant 2 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Au dernier étage un espace comble ainsi qu'une 4ème chambre. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec chaudière, et un conduit de cheminée est présent. La maison dispose également de fenêtres en aluminium double vitrage, de volets roulants électriques, d'un portail électrique, et de la fibre optique. Sur un terrain de 369 m², vous profiterez d'une piscine récente (installée en 2023), de 2 terrasses totalisant 26 m², et d'un garage/box. La maison est idéalement située à 10 minutes du tramway, 2 minutes du bus, et 5 minutes des écoles, notamment l'École élémentaire Chêne Creux, l'École maternelle Chêne Creux, le Collège Petite Lande, et le Lycée Notre-Dame. Vous trouverez également à proximité des crèches comme Les Chérubins et la Halte Garderie Pirouettes et Galipettes, ainsi que des commerces et services. Surface : 135 m² Consommation énergie primaire : 16 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 102 kWh/m²/an