Maison à vendre, 177m², Soultz-les-Bains

Description

Maison 5 pièces 177 m² C' est à Soultz-les -Bains , près de Molsheim et à 30 mn de Strasbourg que nous vous invitons à découvrir ce bien idéalement situé dans une commune dynamique. Cet immeuble comporte au RDC 1 local commercial de 50 m², 1 bureau, une pièce de rangement de 29 m² et un wc séparé. une climatisation réversible assure le chauffage en hiver et la fraicheur en été apportant ainsi un confort agréable tout au long de l'année. Au 1 er étage un appartement de 69 m² accueil 2 chambres, 1 séjour 1 cuisine séparée, 1 wc et 1 salle d'eau. Ce niveau vous permettra d'accéder aux combles par un escalier et d'exploiter une surface supplémentaire d'environ 50 m². Un garage et une belle cave complète ce bien qui sera exploitable en habitation et en commerce mais il est possible également d'y créer 3 logement pour de l'investissement locatif par exemple. Surface : 177 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 556 € et 2 104 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).