Appartement à louer, 60m², Artigues-près-Bordeaux

Description

À LOUER - APPARTEMENT T3 AVEC JARDIN ET PARKINGS À ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX - POSTULEZ EN DEPOSANT VOTRE DOSSIER EN LIGNE sur notre site Oralia ou scannez le QRcode présent sur la 3ème photo puis cliquez sur « Dossier de candidature Locataire ». Les visites ou visio ne seront organisées qu'après réception du dossier de candidature complet. À louer Artigues-près-Bordeaux, au sein de la résidence Domaine de la Cascade, Allée du Moulin d'Antoune, agréable appartement T3 de 60 m² avec jardin privatif. Ce logement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un espace extérieur, d'une cuisine, de deux chambres confortables et d'une salle de bains. Situé dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement offre un cadre de vie recherché proximité immédiate de Bordeaux, des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives, dont une place couverte, apportant un véritable confort au quotidien. Le chauffage est individuel au gaz, permettant une gestion autonome de la consommation énergétique. Cet appartement louer Artigues-près-Bordeaux est idéal pour toute personne souhaitant profiter d'un logement fonctionnel avec extérieur dans la métropole bordelaise. Les atouts : jardin privatif, résidence calme, 2 places de parking dont 1 couverte, chauffage individuel au gaz, proximité Bordeaux, commerces et transports. Libre. PLAFOND PINEL Revenus maximum déclarés sur revenus année 2024 : Personne seule 36144€, Couple 48268€, Personne seule ou Couple avec une personne charge 58043€, Personne seule ou Couple ayant deux personnes charge 70073€). Loyer de 735,71 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 799,27 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 184,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025.