Maison à vendre, 41m², La Teste-de-Buch

Description

33260 - LA TESTE-DE-BUCH - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 41.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN SPACIEUX Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à La Teste-de-Buch. Idéalement agencée sur un niveau, cette maison de 2 pièces avec 1 chambre offre une surface de 41m², avec une exposition plein Sud qui vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 20m², idéale pour des repas en extérieur ou des moments de détente en toute intimité. Le jardin spacieux de 313m² sera parfait pour les amoureux de la nature ou pour ceux qui souhaitent aménager un espace extérieur à leur image. Construite après 2006, cette maison bénéficie d'une construction récente et de matériaux de qualité. Son emplacement paisible et sa proximité avec les commodités locales en font un bien rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit coin de paradis à La Teste-de-Buch. Françoise BAILLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 210794 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,60% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 384 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)