Maison à vendre, 93m², Casseneuil

Description

Maison avec sous-sol total et revenus locatifs - Casseneuil Située dans un quartier calme de Casseneuil, à proximité des commerces et des commodités, cette maison d'environ 93 m² habitables est implantée sur une parcelle d'environ 500 m². L'étage se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités avec une grande pièce faisant office de chaufferie, un espace garage ainsi qu'une pièce aménagée pouvant être utilisée selon vos besoins comme bureau, salle de jeux, atelier ou espace de rangement. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et de volets roulants, pour un confort appréciable au quotidien. Actuellement louée 540 euros par mois, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec des revenus générés dès l'acquisition. Un bien fonctionnel, bien situé et offrant un potentiel locatif immédiat, à découvrir sans tarder. (11.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Référence annonce : AQ-VSL-26297 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 11,44% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 68 200 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 € et 4 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F