Maison à vendre, 98m², Dardilly

Description

— Guillerme Immobilier — Dardilly-le-Bas – T4 en rez-de-jardin avec jardin privatif et terrasse — Exclusivité — Votre agence Guillerme Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement T4 en rez-de-jardin, idéalement situé en hypercentre de Dardilly-le-Bas, au sein d’une résidence recherchée pour son emplacement et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Entièrement rénové et en excellent état, cet appartement traversant Est / Ouest offre une configuration part ... iculièrement agréable à vivre, avec deux espaces extérieurs distincts : un jardin privatif côté Est et une terrasse côté Ouest. La pièce maîtresse de l’appartement est sa superbe pièce de vie d’environ 39 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Largement ouverte sur l’extérieur, elle bénéficie d’un accès direct au jardin privatif d’environ 70 m² et d’une magnifique vue dégagée sur les Monts d’Or. Un véritable prolongement de la pièce de vie qui confère à cet appartement un agréable esprit maison. Côté nuit : L’appartement dispose de trois chambres parfaitement réparties de part et d’autre du logement. Une première chambre avec placard bénéficie d’une porte-fenêtre donnant directement sur le jardin. Les deux autres chambres, également équipées de placards, sont situées côté Ouest et bénéficient d’un accès à la terrasse privative. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un espace buanderie indépendant complètent l’ensemble. Prestations & équipements : Appartement T4 entièrement rénové Rez-de-jardin Appartement traversant Est / Ouest Pièce de vie d’environ 39 m² Cuisine ouverte aménagée et équipée Trois chambres avec rangements Jardin privatif d’environ 70 m² Terrasse côté Ouest Vue dégagée sur les Monts d’Or Fenêtres double vitrage Chauffage individuel électrique Espace buanderie Appartement en excellent état Très bon classement énergétique : DPE C Emplacement : Une situation particulièrement recherchée en hypercentre de Dardilly-le-Bas permettant de profiter pleinement de la vie du village et de rejoindre à pied : Boulangerie, boucherie et commerces de proximité Transports TCL avec la ligne 3 Lignes Junior Direct pour les établissements scolaires Écoles et commodités du village On aime : Le jardin privatif avec vue sur les Monts d’Or La grande pièce de vie ouverte directement sur le jardin Les deux espaces extérieurs Est et Ouest Les trois chambres avec rangements Le côté traversant et la luminosité L’esprit maison du rez-de-jardin L’emplacement hypercentral avec commerces et transports accessibles à pied La rénovation et l’excellent état général Un appartement familial clé en main offrant le confort d’un rez-de-jardin, deux espaces extérieurs et une situation privilégiée au cœur de Dardilly-le-Bas. Visite : Christophe Guillerme Guillerme Immobilier 4 bis Ruelle des Sœurs 69570 DARDILLY