Maison à vendre, 380m², Collonges-sous-Salève

Description

A 10 minutes de GENEVE, 15 minutes de l'aéroport - Au centre du village de Collonges-sous-Salève 74160, idéalement située à proximité des commerces, écoles et bus TPG, et à 2 minutes de la Douane de la Croix de Rozon, dans un environnement calme et privilégié offrant une vue dégagée sur le Jura, le Lac Léman et le Salève, maison individuelle de caractère et de qualité d'environ 380 m² implantée sur un terrain de 1650 m²entièrement arboré et clôturé. Elle nous offre au rez de chaussée une grande entrée avec son poêle Godin, une récente cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, une double salle de séjour avec sa cheminée donnant accès à une spacieuse véranda chauffée baignée de lumière accueillant un jacuzzi et un hammam où vous pourrez profiter d'une agréable vue dégagée sur le Jura, le Lac Léman et le Salève. Une chambre avec mezzanine. Un wc indépendant et une buanderie. A l'étage une suite parentale avec placards, sa salle de bains avec double vasque, baignoire, douche et wc, une chambre avec sa salle de douche et wc, deux autres chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant. Nombreux rangements au sous-sol et une cave à vin. A l'extérieur, un chalet de jardin. Chauffage au gaz, au sol au rez. Terrain piscinable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2311 € et 3127 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.