Maison à vendre, 150m², Saint-Germain-sur-Ay

Description

Vente de particulier à particulier (sans frais d’agence) d’une belle maison de 7 pièces idéalement située dans le charmant bourg de St Germain sur Ay avec vue imprenable sur le havre et la mer qui rentre dedans par grande marée. La vue est dominante sur le village et vous accéderez à la plage de sable fin à 4 km. Maison de 150 m2 de 1998 prête à être habitée, équipée de la fibre et du tout à l’égout. RDC : une jolie entrée, une cuisine aménagée lumineuse avec une baie donnant sur une terrasse pour d’agréables repas en famille, un beau séjour- salon très lumineux avec 3 baies donnant sur 2 terrasses, une salle de bain avec baignoire, grande douche et meuble double vasque, un WC indépendant avec lave main, une buanderie permettant un accès direct avec 1 grand double garage de 45 m2. Etage : 5 belles chambres, une transformée en dressing, une autre avec grand placard, une salle d’eau avec douche, WC lavabo. Chauffage électrique individuel et poêle à bois performant. Carport 19 m2. Terrain de 3600 m2, jardin d’agrément joliment arboré, terrasses exposées sud / sud-ouest. Serre de 32 m2 dans jardin potager. Diagnostics Classe énergie C, GES B. A 200 m commerces, mairie, école maternelle et primaire, mini crèche, médiathèque, kinésithérapeute, orthophoniste, futur cabinet infirmier. A proximité maximum 8 km, Lessay, La Haye du Puits, Créances avec tous commerces, grandes surfaces (Intermarché, Carrefour, LIDL, Aldi …) pôles santé, collèges … Tarif : 330 000 euros net vendeur (sans frais d’agence)