Maison à vendre, 200m², Marly-le-Roi

Description

Ldinvestissements Immobilier vous présente -Coup De Coeur- Rare- Maison familiale aux prestations de standing avec terrasse et jardin. Cette magnifique maison nichée sur les hauteurs de Marly le Roi saura vous séduire par son architecture moderne et sa toiture à 4 pentes. Située dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes de la Ligne L de L'Étang-la-Ville et de la gare de Marly-le-Roi desservant Paris St Lazare, notre maison construite en 2009 dispose de prestations de qualité et d'une excellente performance énergétique (Dpe B). Très beaux volumes sur l'ensemble des pièces de vie , toutes baignées de lumière, la maison se compose comme suit: -Une entrée avec rangement donnant sur un magnifique escalier permettant un accès au niveau supérieur -Un vaste salon /salle à manger de 40m2 baignés de lumière avec ses immenses baies vitrées avec vue sur le jardin -Une cuisine de 14m2 entièrement équipée avec double entrée (sur salle à manger et entrée principale). La cuisine dispose d'une porte fenêtre ouvrant sur la terrasse et le jardin. -Une grande chambre avec rangements intégrés ouvrant sur le jardin -Une salle de bain avec douche et baignoire -Un toilette séparée avec point d'eau Au niveau supérieur: -4 chambres de grandes superficie avec rangements intégrés -Une salle de bain avec toilettes -Un grand espace de 26m2 qui peut servir de salle de jeux pour les enfants ou d'espace cinéma (comme c'est le cas aujourd'hui) ou de 6ème chambre Au Sous sol -Une salle de sport de 35 m² avec sauna -Une cave à vin -Une buanderie -Un garage intérieur de 53 m² A noter que vous pourrez également stationner à minima 3 véhicules dans la pente amenant au garage Equipement de borne pour véhicule électrique La maison dispose d'un très grand jardin et d'une terrasse (avec accès au jaccuzi) qui vous permettront de jouir d'un cadre verdoyant avec accès direct à la forêt. Faibles consommations énergétiques grâce à une pompe à chaleur air/eau. Tout en étant "comme à la campagne" la maison est idéalement située entre les gares de Marly-le-Roi et de L'Étang-la-Ville, accessibles en quelques minutes, desservant la ligne L du Transilien vers La Défense et Paris Saint-Lazare. Liaison au Tram 13 depuis L'étang-la-Ville (Saint-Germain-en-Laye - Saint-Cyr-l'Ecole). Par ailleurs l'A13 et A14 sont accessibles facilement. Plusieurs écoles (publiques et une privée) de la maternelle ,collège (Louis Lumière) au Lycée (Louis de Broglie). Points Dpe B avec une excellente performance énergétique Construction récente (2009) sans mitoyenneté Calme Lumineux Sous-sol total avec belle hauteur sous plafond (Salle de sport, jacuzzi et sauna) Garage intérieur de 53 m² avec borne de recharge électrique Immense jardin avec accès direct à la forêt A visiter sans tarder, y compris le Dimanche! Magali Litia LDInvestissements Immobilier Paris 7