Appartement à louer, 64m², Strasbourg

Description

À louer - T3 traversant de 64 m² avec terrasse et parking - Strasbourg Cronenbourg Dans une résidence récente livrée fin 2024, découvrez ce bel appartement T3 de 64 m², situé au 2ᵉ et dernier étage. Composition : • Pièce de vie lumineuse de 27 m² avec cuisine ouverte • Chambre de 12 m² avec placard • Chambre de 11 m² avec placard • Salle de bain • WC indépendant • Entrée • Terrasse de 12 m². Les atouts : • Résidence récente et sécurisée (2024) • 2ᵉ et dernier étage • Appartement traversant Est-Ouest • Terrasse exposée Est • Place de stationnement privative en sous-sol sécurisé • Local vélos commun sécurisé • Domotique : volets roulants du salon et chauffage programmables • Chauffage collectif via réseau de chaleur urbain biomasse • Proximité d’un arrêt de tram/bus, ligne G • Appartement en excellent état. • DPE C, bientôt B ! Conditions financières : • Loyer hors charges : 913 € / mois, parking inclus • Provisions sur charges : 120 € / mois • Loyer charges comprises : 1 033 € / mois. Disponibilité : • Disponible à partir du 28 octobre 2026 Les charges comprennent notamment le chauffage, les ordures ménagères, le ménage, ainsi que l’entretien et la maintenance des équipements et parties communes. Conditions d’éligibilité : Ce logement est soumis aux conditions de ressources du Prêt locatif social (PLS). Les revenus du foyer ne doivent pas dépasser les plafonds applicables sur la base du revenu fiscal de référence 2024 figurant sur l’avis d’imposition 2025 : • 1 personne : 30 424 € • 2 personnes : 40 630 € • 3 personnes, ou personne seule avec 1 enfant à charge : 48 859 € • 4 personnes, ou personne seule avec 2 enfants à charge : 58 986 € Dossier de candidature : • Pièce d’identité en cours de validité • Avis d’imposition 2025, mentionnant le revenu fiscal de référence 2024 • Trois derniers justificatifs de revenus • Justificatif de situation professionnelle (contrat de travail, attestation employeur, certificat de scolarité…) • Justificatif de domicile actuel (trois dernières quittances de loyer).