Maison à vendre, 103m², Arthez-de-Béarn

Description

Maison Arthez De Bearn 4 pièce(s) 103 m2 / jardin et garage A Arthez-de-Béarn, dans un environnement agréable, découvrez cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel après quelques travaux de modernisation. Idéalement située sur la commune, vous profiterez des commodités accessibles rapidement : écoles, commerces de proximité, services médicaux, marché, restaurants et accès facilité vers Pau et Orthez. La maison se compose d'un séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, ainsi que de 3 chambres confortables. Les cloisons entre la cuisine, le salon et la salle à manger peuvent être ouvertes afin de créer une grande pièce de vie moderne et conviviale. Vous apprécierez également la salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, les Wc séparés avec fenêtre, ainsi qu'un chauffage assuré par une chaudière gaz récente. La toiture a été refaite il y a environ 10 ans et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. A l'extérieur, le véritable atout de cette maison réside dans son très beau jardin plat, arboré et entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage indépendant avec mezzanine complète l'ensemble et offre un bel espace de stockage. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison saine et fonctionnelle, parfaite pour un projet de résidence principale dans un cadre de vie recherché du Béarn. Plus d'informations? Une visite? Contactez Media Immo! Référence mandat 4382. Référence annonce : 4382 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 764 € et 2 386 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).