Maison à vendre, 113m², Davayé

Description

Ensemble immobilier de caractère avec vue exceptionnelle sur les Roches de Solutré et de Vergisson Situé dans un environnement privilégié, cet ensemble immobilier se compose de trois bâtiments indépendants , offrant un fort potentiel pour différents projets : résidence familiale, investissement locatif, activité artisanale, de gîte ou hébergement lié au secteur viticole. Première maison – 56 m² habitables À rafraîchir, elle comprend : Au sous-sol : une chaufferie/buanderie et une cave. À l'étage : une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Cette maison bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur les Roches de Solutré et de Vergisson. Deuxième maison – 47 m² Entièrement à rénover, elle offre un très beau potentiel d'aménagement : Au sous-sol : deux caves et un garage. Au premier niveau : deux chambres et un bureau. Un balcon avec une vue dégagée sur les Roches. Les combles sont aménageables, permettant d'augmenter la surface habitable. Grâce à ses volumes, cette bâtisse pourra accueillir une belle résidence, un gîte ou tout autre projet selon vos envies. Troisième maison – 32 m² habitables - DPE en D pour cette maison À réorganiser selon vos besoins, elle se compose : En rez-de-jardin : une cave, une buanderie, un WC et une salle d'eau. À l'étage : une cuisine, un séjour, une chambre et un bureau. Les atouts Structure générale en très bon état. Les toitures ont été refaites. Vue imprenable sur les Roches de Solutré et de Vergisson. Nombreuses possibilités d'aménagement. Cet ensemble conviendra parfaitement à : une grande famille ou plusieurs générations souhaitant vivre à proximité les unes des autres un investisseur souhaitant créer plusieurs logements un artisan recherchant des ateliers et des dépendances une exploitation viticole souhaitant loger du personnel saisonnier ou permanent une activité de gîte Une situation idéale À seulement 10 minutes de la gare TGV Mâcon-Loché. À 15 minutes de Mâcon et des accès autoroutiers A6 et A40. À 1 heure de Lyon. Un bien rare offrant un potentiel exceptionnel dans un secteur très recherché, au cœur des paysages emblématiques du Mâconnais. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel - Réf.964046