Appartement à vendre, 84m², Le Blanc-Mesnil

Description

Appartement T4 neuf avec parking au Blanc-Mesnil Situé au Blanc-Mesnil, ce spacieux appartement T4 neuf propose une surface habitable de 84,86 m² pour un prix de 289 900 euros. Implanté au premier étage d'une résidence récente, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace généreux pour les moments de convivialité, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. Chaque chambre bénéficie d'un agencement optimisé avec des placards intégrés, permettant un rangement efficace et discret. Le bien est situé au premier étage, dans un immeuble livré au quatrième trimestre 2025. Construit en 2025, il présente un état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes, avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A. Cette performance énergétique garantit un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée. Un emplacement de parking intérieur accompagne ce logement, offrant une solution pratique pour le stationnement. Cette annexe valorise l'appartement en facilitant le quotidien des résidents. Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que par un système de chauffage central performant. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont également installés, assurant une connectivité moderne et efficace. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, complète l'attractivité de ce bien. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe d'isolation A. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquéreur. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.