Maison à vendre, 125m², Santec

Description

Maison 7 pièces 125 m² Visite Virtuelle Sur Notre Site Située dans un secteur recherché de la commune de Santec, à proximité des commodités et du littoral, venez découvrir cette maison des années 70 d'environ 125 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après des travaux et un rafraîchissement. La maison se compose au premier étage : d'un séjour lumineux avec accès à un balcon exposé plein Sud, d'une cuisine aménagée-équipée donnant sur le séjour, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage un beau palier en parquet dessert 4 chambres (dont 2 avec dressing), et un point d'eau-WC. Édifiée sur un sous-sol complet d'environ 73 m², il offre de nombreux espaces de rangement ou la possibilité d'aménager un atelier. Le rapport assainissement est conforme. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1201 m² avec portail coulissant. Deux dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent différentes possibilités d'utilisation : stockage, atelier. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces et services, à quelques minutes de la plage du Dossen, spot réputé pour le surf, le kayak et le kitesurf, et à proximité de la station balnéaire de Roscoff. Des travaux intérieurs sont à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos envies et vos besoins. Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet familial proche de la mer. N'hésitez pas à votre Agence Barraine Immo Saint Pol pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien. Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 233 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 390 € et 4 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :