Appartement à louer, 65m², Colomiers

Description

Location Meublée. Colomiers, quartier des Ramassiers, à côté du bois du Cabirol et à proximité des écoles (à 500 mètres de l'établissement scolaire 'Lucie Aubrac'), des commerces (à 1 km du 'Carrefour Market') et des transports, à 230 mètres de ligne de bus 32 arrêt 'Georges Brassens', à 1 km de la gare des 'Ramassiers', accès rocades rapide, proche de Tournefeuille. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de 2011 sécurisée et au calme, agréable appartement T3 d'une surface habitable de 65 m², entièrement meublé, aux prestations de qualité et bénéficiant d'une grande terrasse de 56 m² environ. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie s'ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle, frigo,..). L'espace nuit propose 2 chambres, une avec placard intégré, les chambres ont un accès direct à la terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et les toilettes séparés complètent cet espace. Cet appartement dispose de 2 places de parking privatives dont une en sous-sol et d'une cave. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, la taxe des ordures ménagères et les charges courantes de copropriété. Disponible à compter du 20/08/26. Honoraires de 722 euros TTC à la charge du locataire comprenant 195 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 860 euros/mois. Provision sur charges 100 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 720 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 euros et 940.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .