Maison à vendre, 141m², Bordeaux

Description

BORDEAUX CAUDÉRAN Quartier des Orangers: Rare sur le secteur! Maison de charme d’environ 141 m² sur vaste parcelle arborée de 472 m², dans un environnement calme et prisé. Esprit basque, luminosité et authenticité à quelques minutes du centre de Caudéran. Grand salon-séjour lumineux, cuisine indépendante, trois chambres à l’étage et une chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau. Garage fermé, dépendances et stationnement pour plusieurs véhicules — un véritable atout dans le quartier. À deux pas des écoles, commerces et transports, avec accès rapide au centre-ville. Travaux de rénovation à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison familiale idéale pour profiter d’un cadre verdoyant et recherché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2150 € et 2950 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 141 m².