Appartement à vendre, 97m², Montpellier

Description

Nouveau Saint-Roch – Dernier étage – 4 pièces de 97 m² avec terrasse De 13 m² Idéalement situé dans le quartier recherché Nouveau Saint-Roch, à seulement 10 minutes à pied de la gare Saint-Roch, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles maternelle et primaire ainsi que des principaux axes de communication, découvrez ce bel appartement de 97 m², situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence sécurisée, en retrait du boulevard Berthelot, offrant un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, vous apprécierez un hall spacieux qui distribue harmonieusement les différents espaces de vie. L'appartement bénéficie d'un plan équilibré, offrant des volumes généreux et une circulation fluide. Le cœur de l'appartement est constitué d'une grande pièce de vie de 46 m², particulièrement lumineuse, ouvrant sur un agréable balcon-terrasse de 13 m². La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, un Wc indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. L'appartement est en bon état d'entretien et offre les prestations suivantes : parquet au sol, double vitrage, volets roulants et store banne électriques, climatisation réversible dans l'ensemble des pièces La résidence est équipée d'un digicode, d'un visiophone et d'un ascenseur, garantissant confort et sécurité au quotidien. Un grand box fermé de 33 m², accessible directement par l'ascenseur, est proposé en supplément, offrant un espace idéal pour le stationnement et le stockage. Les points forts • Quartier recherché Nouveau Saint-Roch • Gare Saint-Roch à 10 minutes à pied • Tramway, commerces et écoles à proximité immédiate • Petite résidence sécurisée avec ascenseur • Digicode et visiophone • 2ᵉ et dernier étage • 97 m² parfaitement agencés • Hall d'entrée spacieux • Séjour de 46 m² très lumineux • Cuisine ouverte • Balcon-terrasse de 13 m² • Trois chambres • Climatisation réversible dans toutes les pièces • Double vitrage • Volets roulants et store électriques • Grand box fermé de 33 m² disponible en supplément Un appartement lumineux, confortable et idéalement situé, réunissant les prestations recherchées pour une résidence principale de qualité, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités.